白云区江夏村实施“拆整结合”改造告别汽配城迎来新产业新公园城中村低矮杂乱的汽配城、旧厂房，正“蜕变”优质产业载体，新建社区公园、足球场、游泳馆等配套设施……地处广州设计之都与白云新城之间的江夏村，正在进行“拆整结合”改造。项目与旁边的城中村“打包”，成片连片拆除更新，整治提升人居环境。改造后，不仅为地区经济增长提供支撑，还将带来更宜业宜居的城市环境。

　　2023年，白云区强力推进城中村改造，实现固定资产投资180.6亿元。2024年，白云区将集中攻坚罗冲围等5个片区和“5+X”个城中村改造工作，全年更新总量440万平方米、完成投资200亿元以上。

　　江夏村东望白云山，北接广州设计之都、南临白云新城，地处两大产业集聚区之间，这里却是城市发展的一块短板。南北贯穿江夏村的广云路，改造前马路两边都是低矮的汽配城、装饰材料城、美食广场和汽车4S店，城市面貌低端散乱。

　　2019年，江夏联社作为改造主体，采取“公开出让”方式进行局部更新改造（融资地块采取“公开出让”方式筹集改造资金），探索“政府收储+集体物业改造+城乡环境提升”改造模式。改造范围内，除复建集体物业用地保留集体建设用地性质外，其余土地转为国有建设用地。

　　在地图上看，江夏村改造范围包括广云路两侧的部分用地，以及黄石东路（广云路至白云大道北段）北侧的部分用地，就像一个“L”。“项目与旁边陈田村改造相连成片，形成一个完整的方形地块。”江夏村“两委”干部蔡赞南说。正所谓“金边银角草肚皮”，江夏村改造的区域正是两条“金边”，土地价值高，与陈田村同步规划、一并实施改造，实现“1+12”的效果，充分发挥改造的社会效益。

　　改造范围内，全部为江夏经济联合社集体物业，总建筑面积为12.32万平方米，改造前每年为村社集体带来约2100万元经济收益。如今，集体复建物业已经在建，紧邻江夏地铁站的物业将在今年封顶，位于黄石东路北侧的物业预计明年完工。全新的产业载体将与设计之都、白云新城联动，引入优质企业，成为产业孵化器。“预计未来每年可以带来3600万元的经济效益，较原先提高七成。”蔡赞南说。

　　江夏村外来人口多，常住人口在7.2万人以上。过去，街坊要找一个休闲运动的地方并不容易：村里的小公园，长度和宽度都只有100来米，而且一半以上面积是水塘，大妈们想跳广场舞也施展不开。

　　借助改造，江夏村将马路两边的旧厂房拆除，新种植千余棵树木，建成江夏公园，提供了约11公顷的公园绿地、道路、市政等公配配套设施用地，相当于小公园的10倍多。1.5公里以外就是白云山，改造结合视廊规划，打通观山视点，保证人流密集的公园绿地、社区中心等位置可以看到连续的白云山山脉与五雷峰。

　　如今，广云路与黄石东路交界的路口处，新建起空间开阔的江夏公园、足球场、游泳馆、体育馆，成为周边群众饭后散步、体育锻炼的好去处。晚上，孩子们在江夏公园的广场上嬉戏，大妈们在一旁跟随音乐跳舞，还有夜跑、打羽毛球的年轻人，街区充满活力。夏天在此游泳的阿伦说：“50米*25米的泳池很棒，特别适合长距离训练，以前附近都没有这么高大上的游泳馆。”

　　依托新交付使用的江夏党群文化广场和江夏公园，江夏联社还多次举办文娱活动，江夏“村晚”、村级迷你马拉松和亲子行走党校打卡比赛、“村FA”足球邀请赛……“村”系列文体活动的成功举办，不仅丰富了村民、居民的文化生活，还提升了群众的满意度和幸福感。

　　除了局部拆除重建改造，江夏联社通过民生设施专项改造，推进城中村有机更新，营造干净、整洁、平安、有序的城市环境。由于规划建设时没有预留停车场地，车主常常“一位难求”“寸步难行”。2021年，江夏联社通过“向上要空间”的思维，将人居环境整治与集体资源盘活有效结合，建成立体停车场，新增数百个停车位，有效缓解了停车难的问题。

　　在江夏村肉菜市场旁，瑞彬书舍人来人往，小朋友坐在书舍内阅读。这里过去曾是私塾，建筑经多次改建，曾用作江夏村委办公室。2022年，江夏联社党委对其进行修缮，如今书舍化身为“五微课堂”，集公益教学点、党建阵地、网格联络点等功能于一体，有效促进来穗人员与本地居民的互动，成为“江夏八景”之一。

　　江夏村还通过改造，盘活闲置空地，在保留原有树木的基础上，以“绣花功夫”打造硫铁岗口袋公园。“过去这里杂草丛生、垃圾堆放，现在古色古香的环境很靓，花草树木都顺眼多了。”村民李淑美说。

　　2023年，白云区强力推进城中村改造，完成探索新发展路径，实现固定资产投资180.6亿元。白云区进一步强调政府主导，制定并印发一系列推进城中村改造的实施意见和工作方案，成立区委挂帅的区城中村改造指挥部，积极探索推进改造新模式。

　　白云区坚持规划先行，率先印发全区城市更新专项规划大纲（2020-2035），统筹谋划近、中、远期更新规划工作，划定鼓励改造区、敏感改造区等更新策略分区，确定重点城市更新片区及实施指引，探索实行城市更新正、负面清单管理模式。同时，高标准编制公建配套服务设施布点规划，补齐民生设施短板，配齐配优教育、医疗、交通、环卫等各类设施，力求实现产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居。

　　在城市更新改造过程中，白云区坚持科学决策、公众参与、专家论证，充分听取民众心声以及专家建议，合理确定容积率、建筑高度、建筑密度等规划指标，坚持历史文化资源保护和树木资源保护。

　　借鉴国内经验，白云区持续深化探索“依法征收、净地出让”模式。市、区层面共同探索统一征拆标准，实现征拆标准与城中村改造标准衔接，既合理控制改造成本、规划建筑量，也尽量满足城中村改造需要。

　　2024年，白云区将以打硬仗的精气神抓紧城中村改造，用足国家首批579亿元专项借款授信等重大利好，集中攻坚罗冲围等5个片区和“5+X”个城中村改造工作，全年更新总量440万平方米、完成投资200亿元以上。

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　　喜茶、奈雪的茶、茶颜悦色等各地门店假期销量创新高，“多肉葡萄”“八香茶饮”等多款人气爆品销售火热。

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　　随着假期结束，机票价格上演一年一度“大跳水”，从春节时的全价，到假期刚结束时的“腰斩价”，一路降至1-3折的“白菜价”。

　　“春节的时候忙工作，节后错峰游性价比更高，我们两个人的往返机票才2600元，很划算。”来自浙江宁波的游客陈佳林一下飞机就脱掉了羽绒服，她说，与家乡相比，三亚的天气非常暖和，让她感觉春意融融。

　　近些年来，很多爱美人士都开始尝试医美，从事医美的机构也越来越多，甚至还出现了医美直播带货。

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　　看舞龙、吃“龙”包、写“龙”字，当地时间24日，正值农历甲辰龙年元宵，第十九届欢乐春节游园会在巴西最大城市圣保罗启幕，吸引数万民众同闹元宵。

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　　正值中国元宵佳节，柏林中国文化中心24日举办“欢乐春节——走进中心过大年”活动，吸引了近400名中德朋友参与。

　　2024年1月底，美国国务院发表声明称，2023财年美国对外出售的军事装备金额达到创纪录的2380亿美元，同比增长16%。

　　当地时间2月24日17时许，191名戒毒人员在与守卫发生冲突后，从越南朔庄的湄公河三角洲戒毒康复中心强行逃离。

　　据中新社报道，当地时间2月24日，2024年法国国际农业博览会(农博会)在巴黎揭幕，大批农民当天前去，导致农博会主办方不得不推迟公众入场和展会揭幕时间。

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　　在刚刚结束的2024年釜山世界乒乓球团体锦标赛男团决赛中，中国队以3:0战胜法国队，实现世乒赛11连冠。这也是中国男队第23次捧起斯韦思林杯。

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　　北京时间25日晨，2024年克球员锦标赛结束另一场半决赛(11局6胜)的较量，中国选手张安达以6比5爆冷险胜世界排名第五的马克·塞尔比，本赛季第三次挺进决赛。

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