广州专业市场转型之路 广州专业市场“减量”的背后:从“大数量”迈向高质量记者调查发现,规模缩减的背后其实是“提质”。广州眼镜城“由内而外”升级改造,“星之光电器城”变身“数字体育产业园”、南方大厦的“格子铺”变成明亮宽敞的“产品展示中心”……目前,广州专业市场发展正在从“大数量”到高质量转变。
不过,从采购商和商户的视角看,广州专业市场减量容易,提质却又是一个“路还长”的课题。专家建议,广州专业市场未来应从生产功能、聚集功能,扩充到线下定制和上游生产快速结合,推动专业市场优化升级进入快车道。
据统计,2022年广州有专业市场500余家。其中,亿元以上市场112家,与2019年的110家数量相仿,比起2015年的139家已明显减少。
规模缩减的背后,并非简单的“式微”。记者调查发现,“减量”的另一面其实是“提质”:广州专业市场的发展方向正从“大数量”到高质量转变。
广州市社会科学院国际商贸所副所长、研究员张小英观察后告诉记者:“一方面,由于电子商务兴起,国内批发市场竞争加剧,的确有部分广州的专业市场没有及时进行调整和转型发展,经营不善,退出市场。另一方面,也是因为近年来广州加快了推动专业市场转型升级的步伐。”
过去,在很多采购商的印象中,广州专业市场的环境往往离不开几个词——“老、破、小、杂”。狭小拥挤的隔间、陈列杂乱的货品、来往的拉货工人和板车以及严重老化的基础设施。“这种环境逛起来体验感不好,还有安全隐患,如果发生火灾,后果更不堪设想。”来自潮汕的采购商小圆表示。
减量提质的进程起步于2019年。其时,广州将专业市场改造提升列入城市更新九项重点工作,印发了《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案(2019—2021年)》(穗商务函〔2019〕1194号),按照“一场一策”的原则,通过转型升级、转营发展、拆除关闭、搬迁疏解、规范整治等“五个一批”方式推动专业批发市场转型发展。
到2020年,广州专业市场平均每个市场成交额、平均每平方米营业面积成交额、平均每个出租摊位成交额指标分别增长16.2%、30.4%和10.0%,质量效率显著提升。
“一些专业市场通过拆除关闭、搬迁疏解等方式,进一步激活了存量低效土地资源,推动了城市更新和土地利用调整;一些专业市场通过转型升级,在模式创新、品牌孵化、线上线下融合等方面取得明显成效,公共设施进一步完善,产业服务功能不断提升,一些市场集聚区周边城市环境得到明显改善。”张小英认为,平衡广州专业市场的质量和数量需要政府、行业协会、市场主体等多方协力,合理规划市场布局、严格市场准入条件、鼓励创新和差异化发展等。
如今走进南方大厦,已经难觅传统的“小格子铺”,取而代之的是明亮宽敞的“产品展示中心”,不仅糅合了洽谈、展示、包装和办公等功能,还发挥了“贸”与“展”的作用。
“经过改造升级之后,南方大厦的硬件水平明显提升!”采购商陈生留意到,大厦首层变成了科技数码品牌专区,二层升级为智能化生验区。而今,南方大厦已经由一家百货公司转型成为大型电子数码专业市场,成为广州电子数码市场的龙头之一。
那么,这座“老建筑”是如何“焕新颜”的呢?这既需要传承,更需要“华丽转身”。自岭南商旅集团收回南方大厦新旧楼物业经营管理权后,就捕捉到了电子数码产业转型升级的机遇,将南方大厦逐步从传统专业批发市场改造成具有生态化集聚、品牌化引领效应的国际电子数码主题商城。新空间带来的不仅是硬件升级,更重要的是“软件”水平提升。
“现在的南方大厦是一个集电子数码产品发布、电子商务等多功能为一体的大型电子数码配件专业市场和新型电子数码交易中心。”广州市广百展贸股份有限公司、董事长王亚川告诉记者,南方大厦在五层引入众创空间新业态,增强专业市场“生态化集聚”的能级。七层打造大型多功能展示服务中心,面向社会搭建一体化会议室服务的产业交流、新品发布、产品路演平台。同时,注重引进更具实力的优质品牌。记者了解到,南方大厦整体出租率已经由改造前的61%提升至目前的98%。
“数字化”是包括南方大厦在内的不少专业市场最新的“软件”升级方向——通过数智赋能,构建商户服务平台和全链条物业管理生态网络,为商户提供更优质、更便捷、更高效、更全面的物业管理服务,更好地帮助商户做生意。
从工业园区到综合型商贸市场,再变身广州首个时尚数创产业园,汇富FIT时尚数创产业园正在走的转型之路,是采购商切身体验到产业相融便利的典型范例。
在采购商刘先生的印象中,过去的越秀区矿泉街道片区,各种专业市场数量多是多,但功能单一、业态老旧,“以线下销售成品为主,产品原创设计能力明显不足。”刘先生一直对产业基础雄厚的火车站商圈表示惋惜,“要知道,这里的专业市场数量品类密集,规模主体庞大,是广州时尚产业的重要集聚区。”
然而,集聚尚未能带来让人满意的效益——原因在于矿泉商圈仍然是以传统商贸、线下交易为主,产业功能单一。
如何改变这一现状呢?汇富FIT时尚数创产业园是一个可循的范例。这个产业园前身为瑶台村汇富工业园,始建于20年前,早期以印花厂、制衣厂为主。“这一片区原有的老旧建筑、空间布局已无法满足新业态发展。2022年改造之前,优质品牌企业外移,加上个体户居多,交易模式传统,社会效益难以提升。”汇富FIT时尚数创产业园副总经理张穗星说。
因此,汇富的管理团队提出要深入延伸产业链路,围绕时尚产业核心,借数字化手段和力量进行强链、优链和升链,研发、贸易、消费和服务都要实现数字化。目前,这里已经变身为原创时尚品牌总部的聚集地,集时尚产品设计制版、直播供应链、跨境出海等功能于一体。
有了融合运营的思路,采购商就可以一站式享受设计开发、生产、销售于一体的服务。已经进驻园区的翼藤服饰就是一个以“原创设计+线上直播+线下门店批发+总部展销”运营的原创快时尚品牌。据有关负责人介绍,该公司非常重视数字化手段的应用,预判服装面料流行趋势,并与面料企业共同研发,结合线上线下市场销售数据进行产品设计制版,并通过批发端、直播端、展销端等渠道方式对产品进行市场测试,最终为采购商提供快速销售的爆款产品。
与此同时,为推动产业链完整链接,园区还将引进时尚数字营销企业总部、品牌营销服务平台/数据分析平台、网红孵化机构及品牌策划服务机构总部等,新的市场园区将成为一站式服务广州时尚产业融合的“大本营”。
汇富FIT时尚数创产业园的实践说明从集聚到相融,关键点在于新产业功能的导入并与原有产业的相融。
专业市场数量减少后,“幸存”剩下的市场就更需要快速转型升级以承接采购商们的需求。但是,像汇富FIT时尚数创产业园这样的成功案例,在广州还远远不够。事实上,对于广州来说,专业市场的减量容易,提质却又是另一个“路还长”的课题。
在广东财经大学商贸流通研究院王先庆教授看来,供应链改革带给专业市场巨大的发展机遇。“以大数据、人工智能等技术作为支撑的专业市场,不仅拥有生产功能、市场聚集功能,而且拥有线下定制和上游生产快速结合的功能,这几种功能的结合有助于市场端和生产端的快速互动,推动‘小单快反’的实现,拥有强大的生命力。”
2021年,商务部等7部门联合印发《商品市场优化升级专项行动计划(2021-2025)》,广州获批成为国家级商品市场优化升级试点城市。此后,广州不断构建新模式、发掘新动能,加快推动专业市场和相关产业集群高质量发展,提升产业集聚效应和运行效能,拓展产业供应链全球影响力。
广州市商务局副局长陈彦川介绍,2022年以来,广州结合各区特点在七大优势行业选取16家市场开展优化试点,发展直播电商、市场采购、跨境电商等新业态,在模式创新、品牌打造、线上线下融合等方面取得明显成效。
“广州专业市场对国家双循环战略具有重要支撑作用。在高质量发展的新征程中,商品交易市场优化升级势在必行。”国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲表示。
“广州专业市场在很多领域都处于全国领先地位,一旦选准了适合的发展模式,成长空间非常大。”针对广州专业市场的现状与前景,王先庆建议,专业市场可以和文旅会展等新业态结合,充分放大其聚客引流的功能,“这种新业态新模式有利于促消费,又能很好地带动吸引年轻人,符合未来的发展趋势。”
另外,王先庆还观察到,以红棉中大门市场为代表的原创设计专业市场将具有强大生命力。“专业设计师的引进,工作室的集聚交流,品牌的发布展示,都将为市场注入强大的活力,有助于这类专业市场站在引领行业潮流的位置。”当前,《广东省纺织服装行业数字化转型指引》《广州市关于支持专业市场稳定发展的若干措施》等政策接连出台,这些利好政策中机遇有很多,广州专业市场的优化升级有望驶入快车道。
“太精彩了!每只‘狮子’都很威武,醒狮动作栩栩如生,很漂亮!”近日举行的2023年第九届广州户外运动节广州市传统醒狮邀请赛上演了多场精彩的醒狮“比武”,不少观众对参赛的醒狮队伍表现赞不绝口,表达了对广府醒狮文化的热爱。
12月4日,在第五届世界媒体峰会上,《大湾区(广东)城市国际传播分析报告》正式发布。《报告》提出,广州发挥城市产业经贸优势,持续强化广州海外城市形象美誉度。同时,广州还放大国际赛事及地标建筑的正向作用,为强化城市海外形象辨识度形成助力。
“好甜、好脆、还无渣!”12月4日,一场别开生面的“连州菜心派对”在广州万胜围红色羊角广场“开show”。10多家连州菜心企业齐聚“文化展演+品牌推介”一体化展示活动,豪情派送新鲜连州菜心,让湾区市民和乘客现场品味连州菜心的霜赋清甜与脆嫩口感。
今年入秋以来,广州天气并不算很冷,偶尔有个降温过程,很快也就回暖了。这可能是冷空气在憋大招。在出招之前,还有一些小股冷空气南下广州,未来10天部分时间也可能有雨。
为督促平台规范私人小客车合乘出行服务,近日,广州市交通运输部门召开顺风车平台约谈工作会议,约谈在广州开展私人小客车合乘出行服务的7家顺风车平台。
12月2日至6日,第五届世界媒体峰会(广东主会场)在中国广州南沙举行,来自全球100多个国家和地区的近200家媒体、智库、国际组织等机构的450余名代表出席。
12月4日,“2023从都国际论坛”在广州从化拉开大幕。这是12月以来在广州举办的第三场国际性会议,吸引了全球关注目光。
2023广州马拉松赛将于2023年12月10日上午举行,届时比赛路段将分时、分段实施滚动交通管制(交通管制以公安部门现场实施为准),其中包括体育东路、临江大道、天河路、猎德大道、阅江路、滨江东路、沿江路等多条主干道路以及猎德大桥、人民桥,部分地铁、公交线路和站点将临时调整。
日前,国家金融监督管理总局发布10月保险业经营情况数据,今年前10个月原保费收入45168亿元,同比增长10.13%;赔付支出15246亿元,同比增长20.92%。保险资金投资端债券、股票以及基金的投资占比提升。
12月3日,广东省市场监管局选取部分广告违法典型案例予以公布,充分发挥社会监督作用,强化警示震慑。据悉,广东市场监管部门进一步强化广告导向监管,持续加大民生领域广告监管执法力度,依法严厉打击扰乱广告市场秩序、侵害消费者合法权益的违法广告行为,维护公平竞争的市场秩序。
12月1日,装载着19.2万吨铁矿石的“马兰雄鹰”号货轮在宝钢湛江钢铁有限公司主原料码头开始卸货作业,湛江海关运用“进口铁矿石智能查验监管模式”对在卸铁矿石实时在线开展查验监管作业,全过程自动化运行,铁矿石无感检测通关。
12月1日,在湛江海关所属东海岛海关关员的监管下,一批重6923吨钢卷在宝钢湛江钢铁有限公司成品码头装船即将出口泰国。
澳琴两地携手于11月28至30日在西班牙巴塞罗那举行的“2023欧洲国际商务及会奖旅游展览会”(IBTM World 2023)设置“澳琴馆”,首次在欧洲以联合形象推广“一会展两地”的办展模式,向境外的潜在客商宣传澳琴会展环境、政策机遇、入境便利措施和支持服务。
近日,位于肇庆怀集桥头镇六竹村的集体闲置资产“盘铁埇(二2)”653亩林地顺利挂网交易,9名竞投者经过42轮的激烈竞价,最终529号竞投者以204元/亩·年竞得该项目,成交价比交易底价80元/亩·年,高出124元/亩·年,溢价率高达155%。
12月2日,“少年中国说”2023狮王邀请赛在江门市新会区崖门镇京梅村开幕。来自海内外的32支醒狮队伍,以狮会友、同台竞技,争夺“最强狮王”称号。
据国家卫健委消息,国家卫生健康委办公厅发布关于指导基层医疗卫生机构做好冬春季呼吸道疾病健康服务有关工作的通知。
据福建省人民检察院4日披露,福建省卫生健康委员会原党组成员、副主任陈辉(副厅级)涉嫌受贿一案,由福建省监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。
天津市公安局和平分局4日发布情况通报:针对互联网上出现“小区地下车库多辆汽车一夜被砸”的视频,经查,2023年11月29日3时许,外地男子宗某某流窜至我市和平区某小区地下车库,实施了砸损汽车玻璃盗窃车内财物犯罪行为。
日前,有社交媒体博主发布视频表示,对“五月天”上海演唱会12首歌是否真唱表示了质疑,该信息很快升至某社交媒体热搜榜首位。“五月天”方面尚未对此事做出回应。
湖南省邵阳市中级人民法院日前发布布告,、猥亵儿童、强制猥亵犯龙佩柱已于当日被执行死刑。
近日,有网友在社交媒体报料称,在江苏扬州江海职业技术学院食堂的麻酱盆中发现老鼠。12月4日,该校校办人员向海报新闻记者确认事件属实。当地教育部门表示,属地网信、公安、市场等部门已经介入,具体情况仍在调查中。
2023年11月30日,有关芜湖市第二人民医院的网络新闻引发社会关注,芜湖市委市政府高度重视,成立了由市政府分管负责人任组长的联合调查组。
近日,四川省泸州市泸县公安局玉蟾派出所接网友举报,某所谓“网红”男在11月21日拍摄“挑战”进女厕所上厕所的视频。
财政部4日公布了2024年彩票市场休市安排。休市时间:春节10天,休市时间为2024年2月8日0:00至2月17日24:00;国庆节4天,休市时间为2024年10月1日0:00至10月4日24:00。
黑龙江机场集团12月4日发布消息,今年11月份,黑龙江机场集团共实现运输飞行13127架次,运送旅客176万人次,同比分别增长168.0%、267.4%。冰雪游出行呈现加速回暖、复苏强劲趋势。
秋冬季节,多种呼吸道疾病“来势汹汹”,不少人“盯”上了具有化痰止咳平喘功效的川贝。但由于近年来国内中药材价格进入上行周期,如今的川贝价格也让不少人为之一惊。
近来,北京、广西等地陆续将辅助生殖项目纳入医保支付范围。这一举措减轻了相关家庭的经济负担,有助于推动构建生育友好型社会。但是,很多做试管婴儿的夫妻仍面临花费巨大、社会支持力度不足等困扰。
近日,国家金融监督管理总局广西监管局发布的关于广西融水柳银村镇银行股份有限公司宣告解散的批复中显示,鉴于柳州银行收购广西融水柳银村镇银行,同意广西融水柳银村镇银行被合并而解散,其全部业务、财产、债权债务以及其他权利义务等均由柳州银行依法承继。
近日,黄金、银等金属价格走势不断攀升。其中,纽约金主连盘中一度站上2095.70美元/盎司,创历史新高;纽约银主连上涨至25.895美元/盎司,创下今年5月以来新高。对于未来金属价格走势,多家机构表示看好。
近日,零食巨头良品铺子宣布17年来首次最大规模降价,旗下300款产品会员价平均降价22%,最高降幅达45%。此次良品铺子的降价,或与量贩零食企业的倒逼有一定关系。
“未来的个人电脑将是人工智能电脑。”联想集团董事长兼CEO杨元庆在2023联想 Tech World 创新科技大会如是判断,同时联想对外展示出了首款AI PC,其能够创建个性化的本地知识库,通过模型压缩技术运行个模型,实现AI自然交互。这也意味,继AI大模型迎来井喷式发展之后,AI PC时代即将到来,也为PC产业带来新的转折点,随着联想等头部企业加快布局AI PC领域,全新的AI体验也将在智能终端加速落地。
浙江义乌至菲律宾马尼拉国际货运航线吨跨境电商商品和一般贸易货物的B737全货机从浙江义乌机场起飞,前往菲律宾马尼拉的尼诺伊·阿基诺国际机场,标志着该货运航线G/3G退网是必然选择,也要保障用户权益
近日,工业和信息化部在答复网友关于保障老旧手机用户基础通信功能的建议时强调,2G/3G退网是移动通信网更新换代的必然选择,但也同时指出退网工作要做好引导、用户善后等工作。
针对南非高等法院裁决南非国家电力公司不得对关键场所或设施采取限电措施的做法,南非能源专家4日在接受采访时回应称,此举意图虽好但并不符合南非实际情况,实施亦存在较大难度。
“我们是受气候变化影响最大的群体之一,(对未来的)信心不会来自发达国家的承诺,真的不会,因为等待他们兑现承诺似乎要‘永远’那么久,”国际原住民气候变化论坛联合主席欣杜·奥马鲁·易卜拉欣在阿联酋迪拜参加《联合国气候变化框架公约》(以下简称《公约》)第二十八次缔约方大会(COP28)时对新华社记者说。
12月3日起,位于印度尼西亚西苏门答腊省的马拉皮火山多次喷发,火山灰柱高达3000余米。目前,火山警戒级别已提升至第二级,航空预警为,印尼官方提醒民众切勿在火山口半径3公里范围内活动。
旅俄大熊猫“丁丁”的幼崽征名活动正在进行中,已有超十万莫斯科市民参与投票,目前“喀秋莎”暂时领先。
以色列军队当地时间3日晚间轰炸加沙地带北部城镇拜特拉希亚的卡迈勒·阿德万医院及其附近地区,造员伤亡。
据菲律宾《马尼拉公报》报道,菲律宾军方当地时间2日表示,日前在菲南部南马京达瑙省的一次行动中打死了11名极端分子。
当地时间3日,南非边境管理局(BMA)在临时记者会上通报称,该局在2日晚间成功侦破一起特大跨国贩运儿童案件,共有443名津巴布韦籍儿童被解救。
当地时间12月3日,南非客运铁路服务局(PRASA)对外宣布,恢复该国长途客运铁路干线服务,以方便更多收入有限的普通民众出行。
当地时间12月3日,南非边境管理局(BMA)在临时记者会上通报称,该局在2日晚间成功侦破了一起特大跨国贩运儿童案件,共有443名津巴布韦籍儿童被解救。
第25届农心杯世界围棋团体锦标赛第八局的比赛昨天(3日)在韩国釜山进行。中国队棋手谢尔豪九段战胜日本队余正麒,勇夺七连胜。
当地时间12月3日,克英国锦标赛决赛在英国约克郡结束,中国选手丁俊晖以7比10惜败主场作战的英国选手奥沙利文,错失英锦赛冠军。
由中国香港壁球总会主办的2023香港壁球公开赛决赛3日晚在香港西九文化区戏曲中心文化广场上演,新西兰球手保高尔(Paul Coll)奋战五局,首次夺得该赛事冠军;埃及女球手夏玛妮(Hania El Hammamy)因对手伤退而成功卫冕女子组冠军。
2023中高协女子锦标赛3日在海口观澜湖落幕,深圳19岁姑娘章蕴萱成为历史上第一个首次参加中国女子职业高尔夫球巡回赛即取得独立认证赛事胜利的选手。中国台北选手陈宇茹获得亚军。
多哈世锦赛跳水项目选拔赛第二站3日在武汉举行。在女子双人10米跳台决赛中,全红婵、陈芋汐一路领先,最终轻松夺冠。祝贺!
2023年成都国际乒联混合团体世界杯(简称成都混合团体世界杯)抽签结果3日下午在成都出炉:中国与中国香港、瑞典、波多黎各同组;德国、葡萄牙、埃及、斯洛伐克同组;日本、法国、罗马尼亚、美国、澳大利亚同组;韩国、中国台北、新加坡、印度、加拿大同组。
12月3日,第十五届南宁马拉松比赛暨第三十八届南宁解放日长跑活动鸣枪起跑,来自全球各地3万名选手齐聚南宁PP电子,享受马拉松运动的健康快乐,全方位感受南宁的城市魅力。
在2023福冈国际马拉松赛上,中国选手杨绍辉以2小时07分09秒完赛,刷新了中国马拉松纪录。
克英国锦标赛再次被“验证”为中国台球名将丁俊晖的“福地”。北京时间3日晨,丁俊晖第五次挺进该项赛事的决赛,将与近两个赛季一直高居世界排名榜首的奥沙利文争夺冠军。
12月2日,第五届世界媒体峰会(广东主会场)在广州南沙拉开帷幕,来自全球100多个国家和地区的近200家媒体、智库、国际组织等机构的450余名代表出席。12月3日,在峰会开幕式暨全体会议上,发布了《第五届世界媒体峰会广州南沙共识》。
经济世界,千规律、万规律,供求规律是第一条。无论何时,无论何地,“供求决定价格”都在发挥作用。
产业空间是一种现实的空间,也是一种抽象的空间,它在城市、国家甚至国际的层面上反映了人才、知识、技术、产品和市场之间相互依存,交互更迭的复杂网络空间关系。
读懂中国,要用心用情、用力用功讲好中国故事,让更多人从“读懂中国”这扇窗口,直观感受到中国式现代化的恢宏图景,品味一个开放包容中国的时代侧影。
近日,《广州市加快培育建设国际演艺中心实施方案》《广州市“文旅体一证通”行政审批改革工作方案》《广州市促进演出市场繁荣发展实施办法》等政策文件接连出台。其中明确提出,广州要加快培育建设国际演艺中心,促进演出市场繁荣发展,同时启动“文旅体一证通”行政审批改革。
近日,北京互联网法院针对人工智能生成图片(AI绘画图片)著作权侵权纠纷作出一审判决。裁判文书显示,被告侵害了原告所属AI绘画图片的署名权和信息网络传播权,判处被告公开道歉不少于24小时,并向原告赔偿500元。
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你是否还记得儿时,每天到幼儿园“报到”,和好朋友们一块娱乐、学习、互相帮助、外出活动……那段无忧无虑的时光不禁让人怀念。[详细]
日前,以“炫美湾区·光耀羊城·智造未来”为主题的第十二届广州国际灯光节在绚丽光影中落下了帷幕。[详细]